Clădire rezidențială modernă și teren urban analizabile cu BuildLens

Due diligence imobiliar pentru România

Verifică riscurile unei proprietăți înainte să mergi mai departe.

BuildLens adună semnale cadastrale, juridice, urbanistice, de mediu și de piață într-un raport clar, cu surse, încredere și limite explicate.

9module de analiză

ROpiață prioritară

PDFraport exportabil

Raport exemplu

Imobil, București

Modulul de raport este gândit ca instrument de lucru: scor, acoperire, încredere, proveniență și semnale care merită verificate cu un profesionist.

Scor orientativ

74Risc moderat

Acoperire bună

Tip verificare: Imobil / parcelă identificată prin adresă
Identificatori: Adresă, localitate, cadastral când este disponibil
Acoperire: 7 din 9 module cu date suficiente
Export: Raport PDF cu surse și limitări

Identitate și cadastru

Bază

Adresă normalizată, număr cadastral, suprafață parcelă și câmpuri lipsă.

Juridic și urbanism

Risc

Semnale despre sarcini, dosare asociate și reguli urbanistice disponibile.

Mediu și seismic

Surse

Context de zonă, hărți publice, risc seismic și limite de acoperire.

Preț și comparabile

Premium

Interval orientativ și comparabile marcate clar când sunt aproximative.

Semnale evidențiate

Exemple de concluzii afișate împreună cu sursa și nivelul de încredere.

Cadastru incomplet

Identificatorul cadastral există, dar unele câmpuri oficiale pot necesita verificare suplimentară.

Încredere medie

Zonă urbanistică detectată

Regimul de construire este afișat împreună cu sursa și data ultimei actualizări cunoscute.

Acoperire bună

Comparabile disponibile

Estimarea de preț este orientativă și nu înlocuiește evaluarea sau verificarea juridică.

Premium

Unele verificări depind de surse specializate sau plătite. Le marcăm clar înainte de cumpărare, ca să știi ce este inclus în raportul de bază și ce poate fi adăugat ulterior.